2000〜2010年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
愛知県
41.5万円/㎡
前年比+36.3%
名古屋市中村区
--万円/㎡
前年比--
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リーデンススクエア八田
愛知県名古屋市中村区岩塚町
関西本線 / 八田駅 徒歩16分
2006年築 / 7階建 / 137戸 / RC造
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価格偏差値
44.7
フェア
推定相場価格より4.9%割高
相場
3,222万円
31.8万円/㎡
2,329
2,924
3,520
4,115
AI査定結果
推定相場価格
3,222万円
31.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,924万円〜3,520万円
28.8万円/㎡〜34.7万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2026年4月15日
リーデンススクエア八田
3,380万円（33.3万円/㎡）/ 6階 / 101.4㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は32.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/14 | 3,380万円 | 33.3万円 | 6階 | 101.4㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/04/13 | 2,599万円 | 31.3万円 | 1階 | 83.08㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は38.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/14 | リーデンススクエア八田 名古屋市中村区岩塚町 | 八田駅16分 | 3,380万円 | 33.3万円 | 101.4㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 137戸 | RC |
| 2026/03/31 | ファミリアーレ八田駅前 名古屋市中村区並木二丁目 | 八田駅6分 | 3,380万円 | 38.4万円 | 88.01㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 125戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で36.3%上昇、名古屋市中村区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.3万円）は名古屋市中村区の平均と比較してNaN%割安です。